Avv. Azzeccagarbugli

Mutuo Euribor: se è indicata solo quota capitale, interessi ai tassi minimi Per il tribunale di Prato, il mutuo con tasso Euribor con piano di ammortamento con sola quota capitale è indeterminato e sono dovuti i soli interessi ai tassi minimi dei BOT.  Piano di ammortamento con dettaglio sola quota capitale Il piano di ammortamento contiene l'indicazione delle rate da pagare che vengono scomposte in quota capitale e quota interesse. Se esso, alla data di conclusione del contratto, contiene il dettaglio della sola quota capitale e non anche quello della quota degli interessi, il tasso di interesse corrispettivo deve considerarsi indeterminato anche per l'impossibilità di verificare, nel corso del rapporto, la rispondenza del piano di ammortamento applicato, suscettibile di modifiche in ragione della variabilità del tasso, rispetto alle condizioni sottoscritte. Il principio risulta affermato dal Tribunale di Prato con la sentenza del 11/04/2023, n. 243. Come è stato sviluppato il...

Mutuo Euribor: se è indicata solo quota capitale, interessi ai tassi minimi Per il tribunale di Prato, il mutuo con tasso Euribor con piano di ammortamento con sola quota capitale è indeterminato e sono dovuti i soli interessi ai tassi minimi dei BOT.  Piano di ammortamento con dettaglio sola quota capitale Il piano di ammortamento contiene l'indicazione delle rate da pagare che vengono scomposte in quota capitale e quota interesse. Se esso, alla data di conclusione del contratto, contiene il dettaglio della sola quota capitale e non anche quello della quota degli interessi, il tasso di interesse corrispettivo deve considerarsi indeterminato anche per l'impossibilità di verificare, nel corso del rapporto, la rispondenza del piano di ammortamento applicato, suscettibile di modifiche in ragione della variabilità del tasso, rispetto alle condizioni sottoscritte. Il principio risulta affermato dal Tribunale di Prato con la sentenza del 11/04/2023, n. 243. Come è stato sviluppato il...

  Un utile promemoria LA PRESCRIZIONE DELLE BOLLETTE GAS, LUCE, ACQUA E TELEFONO E DELLE CD UTILITIES : FINALMENTE È 2 ANNI!  Come tutti i diritti, anche quelli delle compagnie che erogano luce, gas e acqua non durano per sempre. Al riguardo, la legge fissa dei  tempi di prescrizione  piuttosto ristretti. Sia per le  bollette ordinarie  che per i  conguagli  che vengono richiesti agli utenti, come quelli a saldo del pagamento già effettuato sulla base del consumo stimato per un periodo precedente. La scadenza delle bollette La domanda da cui partire è: potremmo aver dimenticato in un cassetto una vecchia bolletta da pagare? E, se sì, fino a quando il gestore potrebbe sollecitarmi il pagamento? La risposta, da inizio 2020, è cambiata. In precedenza , infatti, la prescrizione della bolletta era fissata in  5 anni . Un termine comunque più breve rispetto a quello, di 10 anni, che l’articolo 2934 del Codice civile fissa per la prescrizione ordina...

  Un utile promemoria LA PRESCRIZIONE DELLE BOLLETTE GAS, LUCE, ACQUA E TELEFONO E DELLE CD UTILITIES : FINALMENTE È 2 ANNI!  Come tutti i diritti, anche quelli delle compagnie che erogano luce, gas e acqua non durano per sempre. Al riguardo, la legge fissa dei  tempi di prescrizione  piuttosto ristretti. Sia per le  bollette ordinarie  che per i  conguagli  che vengono richiesti agli utenti, come quelli a saldo del pagamento già effettuato sulla base del consumo stimato per un periodo precedente. La scadenza delle bollette La domanda da cui partire è: potremmo aver dimenticato in un cassetto una vecchia bolletta da pagare? E, se sì, fino a quando il gestore potrebbe sollecitarmi il pagamento? La risposta, da inizio 2020, è cambiata. In precedenza , infatti, la prescrizione della bolletta era fissata in  5 anni . Un termine comunque più breve rispetto a quello, di 10 anni, che l’articolo 2934 del Codice civile fissa per la prescrizione ordina...

  Clausole vessatorie nei contratti di  mutuo   Ma il sì a patti imposti  può consentire di trattare altre  condizioni   Vari articoli del codice del consumo, introdotti nel codice civile nel 1996 e poi da lì “emigrati”in questo nuovo codice, riguardano la tutela del consumatore nei confronti delle clausole vessatorie presenti nei contratti conclusi fra un imprenditore (definito “professionista“) e un consumatore, ivi compresi i contratti di mutuo. La tutela prevede appunto che il rapporto sorga tra una “parte debole”, in sostanza il privato cittadino che intrattiene un rapporto che non riguarda la sua attività professionale, e il “professionista”, che in questo  contesto  prende le vesti di qualunque persona, fisica o giuridica, che conclude il contratto nell'esercizio della propria attività imprenditoriale o professionale, ed è pertanto considerato “la parte forte” (per il mutuo, la banca o l’istituto di finanziamento riconosciuto). Ne diam...